일반 아파트와 다르게 청약 통장이 필요하지 않으며, 사업주체가 진행하는 방식에 따라 공급됩니다.

또한 주택수에 포함이 되지 않아 각종 세금제로

민간임대 임차인은 법에 따른 보호를 받으므로 -> 민간임대주택에 관한 특별법 제49조(임대보증금에 대한 보증) ->민간임대주택을 임대하는 경우 임대보증금에 대한 보증에 가입하여야 합니다.

보증에 가입하는 경우 임대사업자는 임대보증금 전액을 보존합니다.

보증 상품은 HUG(주택도시보증공사) / 시공사 / 시행사 위험 리스크 제로

ㄱ. 시공사, 민간임대 사업자는 법적 보증으로 -> 민간임대주택에 관한 특별법 제43조(임대 의무기간 및 양도 등)

1. 임대사업자는 임대 의무기간이 지나지 아니하면 이를 양도할 수 없다.

2. 임대사업자가 부도 등의 사유로 공사를 할 수 없는 경우

3. 시공사, 시행사 등에게 사고 후 다른 사업자에게 양도할 수 있다

4. 양도 받는 자는 양도하는 자의 임대사업자로서의 지위를 포괄적으로 승계한다

ㄴ. 시공사, 시행사 등이 부도, 파산 등의 법적 사유로 주택도시보증공사(HUG)에서는 시공 승계 각서(시공사, 시행사, 임대사업자 양도 각서 등)와 임대사업자는 보증서류를 제출합니다.

임대주택 양도 각서를 시공사 와 임대사업자는 보증서류로 제출합니다.

계약 후 전매는 가능하며 단 임대 공급자가 정한 기안에 한해 

권리승계가 가능합니다.

영암 렉시안 임대 아파트는 최장 10년 거주가 가능하며,

10년후 분양전환형 상품으로 10년후 퇴거 및 분양을 선택 할 수 있습니다.